项目位于上海张江高科技园区新兴发展的南区，坐落于上海市浦东新区祥科路与纳贤路交叉口东北100米，毗邻地铁站和中环入口，紧邻绿地开发的M-Town商业中心，周边交通：公交：161路，浦东25路，188路，张江南环线，南川线，609路，浦东22路。地铁：13号线中科路站（步行5分钟），2号线金科路站（开通全天免费班车）。
项目由6幢写字楼组成，汇聚高端商务商业和居住，环境优雅大气，配套设施完备，适合于软件研发，电子，新能源，环保，生物，医药，文化等多种张江高科主导产业研发与办公需求。
项目拥有国际水准的物业管理和丰富的园区配套设施，为科技、研发产业提供高品质的办公空间；区域产业和配套已成气候，周边已汇聚百度（上海）研发中心、惠普（中国）研发中心、惠生总部、霍尼韦尔总部、偌华医药、中国商用飞机研发中心等名企，并集聚微软等数十家国家孵化器。
项目总建筑面积超过70000平方米，便利的高架和轨道交通通达市中心区域以及浦东国际机场。校园式设计的园区景观绿化宜人，高品质的办公设施适合企业总部、科技、软件、半导体和IT等行业入驻；园区配套有地铁站免费班车，接驳金科路地铁站，地铁13号线，配套齐全、餐饮、便利店、咖啡厅，项目由腾飞旗下私募基金——“腾飞中国产业园基金”出资收购的该项目，正式更名为“腾飞莲花商务园”后全新亮相。
项目与百度、HP等五企业为邻，紧靠地铁13号线，更有绿地缤纷广场，万科翡翠花园等众多商业配套，是高科技企业林立、高端孵化空间集聚的区域。项目由1、2、3号楼组成独立院落，背靠张江未来公园、智慧河，拥有景观，由新加坡腾飞集团持有，由世邦魏理仕提供物业管理服务，内部配套有员工餐厅、免费地铁摆渡巴士、咖啡等公共服务，定位高科技研发办公，汇集了大量高科技企业。
园区3号楼及2号楼2、8、9层由上海创徒丛林孵化器管理有限公司全面运营管理，致力于打造“创徒丛林”智能制造创业基地，行业聚焦于：工业4.0，智能机器人、VR/AR、光通讯、半导体等高新技术行业，并整合科研院所、风险投资机构、行业协会、国际技术研发中心、律师事务所、会计师事务所等科技企业服务机构以及业内人士担任创业导师，为入住企业提供全方位创业服务；目前已有智能辅助驾驶技术公司纵目科技、第三代半导体材料公共服务平台创徒光电、钛米智能机器人、埃依斯航天科技等公司入驻。项目地处张江核心园，可同时享受张江高科技园区、浦东新区、上海自贸区三重扶持政策叠加，同时3号楼又是认定的浦东新区创新型孵化器，可额外享受孵化器相关补贴政策。
项目由全球物业戴德梁行代理，整层出租，配套设施完善，并有物业管理与服务，适合于软件研发，电子，新能源，环保，生物，医药，文化等多种张江高科主导产业研发与办公需求。500米配套设施：园区有员工食堂，便利店。
此楼亮点：
1.张江高科园区中区核心，超高性价比
2.腾飞集团出品，周边名企云集，紧邻绿地开发的M-Town商业中心，周边配套迅猛发展。
3.增值空间极大。
4.此园区在功能上着重体现“三个汇聚，三个高”：汇聚高端科研教育机构，体现高水平；汇聚高端总部和研发中心，体现高能级；汇聚高端商务商业和居住，体现高品味。形态上，集中体现“科技荟萃，创业天堂，品质生活，互动商业，生态智能”五大特征。

附近酒店：
距离智选假日酒店(张江店)227米、上海希悦尔酒店式公寓462米、全季酒店(金科路店)1.2公里、雅乐轩酒店818米、和颐至尚酒店(上海张江店)1.4公里、全季酒店(张江店)1.7公里。
附近餐饮：
距离喜月(绿地·缤纷广场张江店)371米、荣兴酒家(绿地·缤纷广场张江店)365米、宴羊楼(纳贤店)310米、麦当劳甜品站(绿地·缤纷广场张江餐厅)344米、今日潮牛(2049翡翠公园店)414米、廊亦舫酒楼(纳贤路店)357米。
附近银行：
距离中国工商银行(中科路支行)208米、浦发银行(张江高科技园区支行)285米。